In questo articolo non vogliamo soffermarci su come presentare l’offerta per la vendita all’asta senza incanto in quanto puoi approfondire questo argomento qui. Vogliamo, invece, porre l’attenzione su un altro aspetto: chi deve sottoscrivere l’offerta per la vendita all’asta senza incanto?
La sottoscrizione dell’offerta per la vendita all’asta senza incanto
Dunque, chi può e deve sottoscrivere l’offerta in una vendita all’asta senza incanto? Possono farlo questi soggetti:
- l’offerente
- l’avvocato dell’offerente, ma solo se munito di procura speciale notarile, come previsto dall’articolo 579 del codice di procedura civile
Ognuno, eccetto il debitore, è ammesso a fare offerte all’incanto. Le offerte debbono essere fatte personalmente o a mezzo di mandatario munito di procura speciale. I procuratori legali possono fare offerte per persone da nominare
L’avvocato può diventare aggiudicatario?
Potrebbe anche capitare che l’avvocato partecipi per conto del cliente ma senza specificare il nome (cioè lo fa secondo quanto nel burocratese viene chiamato “per persona da nominare”). In tal caso, se il cliente dovesse aggiudicarsi l’immobile, il legale avrebbe a disposizione 3 giorni dall’aggiudicazione per dichiarare il nome dell’assistito e presentare la procura speciale notarile.
Se non si dovesse procedere con la dichiarazione o questa dovesse giungere in ritardo o non venisse depositata la procura notarile, di fatto l’aggiudicatario resterebbe l’avvocato. Se, invece, l’avvocato dovesse partecipare alla vendita per persona da nominare ma senza presentare la procura speciale notarile dovrà depositare, oltre alla nomina, anche l’atto di ratifica di quanto compiuto.
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