Consultare in anticipo il modello Fac-simile di offerta all’asta può essere davvero utile per farsi un’idea di cosa dovrai dichiarare per partecipare. Infatti è indispensabile compilare l’offerta di acquisto correttamente ed inviarla al tribunale competente.
Qui si devono indicare i dati del o dei partecipanti, il regime patrimoniale scelto al momento delle nozze, l’importo dell’offerta e della cauzione.
Per facilitarti nella ricerca, Immobiliallasta.it ha raccolto per te diversi Fac-simile di offerta d’acquisto. Puoi scaricarli gratis direttamente su questo articolo e consultare i documenti di cui hai bisogno.
Fac-simile offerta asta senza incanto
L’asta senza incanto è la modalità di asta immobiliare più diffusa. Prevede che ogni partecipante presenti un’offerta, versi la cauzione e paghi il bollo da 16 euro. Detto in maniera semplice, l’asta senza incanto è una gara tra più offerenti in cui si aggiudica l’immobile chi offre il prezzo più alto. Per partecipare è indispensabile compilare correttamente l’offerta di acquisto in busta chiusa.
Il modello è il seguente, da compilare in tutte le sue parti e firmare di pugno:
OFFERTA DI ACQUISTO PER LA VENDITA SENZA INCANTO CON UDIENZA FISSATA PER ___________________________ ALLE ORE _________________ A) Il sottoscritto _______________________________________________________________________________ nat ____a ____________________________________________ ( _____ ) il ____________________________ residente a ____________________________ C.A.P. __________Via ______________________ N. ________ Tel. ______ / _________________________ CODICE FISCALE: ___________________________________ STATO CIVILE: Libero Coniugato/a Divorziato/a REGIME PATRIMONIALE: Coniugato/a in separazione dei beni Coniugato/a in comunione dei beni con:_____________________________________________ nat _____ a _______________________ ( _____ ) il ______________________________ C.F. ______________________________________________________ B) Il sottoscritto _______________________________________________________________________________ nat ____a ____________________________________________ ( _____ ) il ____________________________ residente a ____________________________ C.A.P. __________Via ______________________ N. ________ Tel. ______ / _________________________ CODICE FISCALE: ___________________________________ STATO CIVILE: Libero Coniugato/a Divorziato/a REGIME PATRIMONIALE: Coniugato/a in separazione dei beni Coniugato/a in comunione dei beni con:_____________________________________________ nat _____ a _______________________ ( _____ ) il ______________________________ C.F. ______________________________________________________ IN RELAZIONE ALL’ORDINANZA DI VENDITA SENZA INCANTO NELLA PROCEDURA SOPRA INDICATA DICHIARA che per l’acquisto dell’immobile ivi indicato (LOTTO N. ___________________ ) offre il prezzo di €uro: ______________________________________________________________________________________ con versamento del saldo prezzo entro il termine perentorio di 90 giorni dalla data di aggiudicazione ___________________________________________________________________________________________ Dichiarano di presentare l’offerta partecipando per le seguenti quote del bene immobile, rispettivamente per: offerente A) per ___________________ /100 offerente B) per ___________________ /100 Soggetto che ha facoltà di effettuare eventuali rilanci: offerente A) offerente B) • Si prende atto che, unitamente al saldo del prezzo, dovrà essere corrisposto un anticipo delle spese di trasferimento (salvo conguaglio e conteggio finale), in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione. • La partecipazione alla vendita presuppone la perfetta conoscenza della perizia e dell’av viso di vendita, nonché l’accettazione delle relative condizioni. Si allegano: • ricevuta di versamento su c/c intestato alla procedura pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione della somma di €uro _______________________________________________________________________ ovvero originale della fideiussione cauzionata di pari importo. • copia del documento d’identità. • _________________________________ Modena, lì _____________________ Firma ______________________________
A questo link puoi scaricare gratuitamente il Fac-simile di offerta di acquisto
Fac-simile offerta asta in comunione/separazione dei beni
Se chi partecipa all’asta giudiziaria è sposato è obbligato a dichiarare il regime patrimoniale nel modello di offerta all’asta. Quindi indicare se al momento delle nozze ha scelto la comunione o la separazione dei beni. Il regime prescelto, infatti, influisce sia sulle modalità di partecipazione all’asta che sul passaggio di proprietà in caso di aggiudicazione dell’immobile.
Nel Fac-simile di offerta dovrai compilare quanto segue:
– di essere coniugato in regime di comunione dei beni con_______________ nato / a a __________________ (__) il __/__/____ residente in __________________ (__), p.za/ via _____________________ n. ____, C.F. ___________________.
Spesso l’avviso di vendita del tribunale impone ai partecipanti coniugati di allegare l’estratto dell’atto di matrimonio come prova del regime patrimoniale dichiarato.
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Fac-simile offerta di acquisto per vendita senza incanto delegata a professionisti per società
Le società possono partecipare all’asta rivolgendosi ad un professionista legale che sarà presente durante l’apertura delle buste e potrà rilanciare il prezzo offerto. Qui un Fac-simile di offerta di acquisto delegata a Professionisti per conto di una società:
TRIBUNALE DI MODENA VENDITA DELEGATA PROCEDURA N. ___________________ Lotto N. __________________________ Delegata A: _______________________ OFFERTA DI ACQUISTO PER LA VENDITA SENZA INCANTO CON UDIENZA FISSATA PER ___________________________ ALLE ORE _________________ La sottoscritta Società _______________________________________________________________________ Con sede in ___________________________ C.A.P. __________ Via ______________________ N. _______ Codice Fiscale _________________________________________ , in persona di ________________________________________________________________________________ nato a _________________________________________________ il __________________________________ residente a ______________________________ ( ___________ ) Via _______________________ N. _______ Tel. _______________ / __________________________________ in qualità di ________________________________________________________________________________ IN RELAZIONE ALL’ORDINANZA DI VENDITA SENZA INCANTO NELLA PROCEDURA SOPRA INDICATA DICHIARA che per l’acquisto dell’immobile ivi indicato (LOTTO N. ___________________ ) offre il prezzo di €uro: ______________________________________________________________________________________ con versamento del saldo prezzo entro il termine perentorio di 90 giorni dalla data di aggiudicazione ___________________________________________________________________________________________ • Si prende atto che, unitamente al saldo del prezzo, dovrà essere corrisposto un anticipo delle spese di trasferimento (salvo conguaglio e conteggio finale), in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione. • La partecipazione alla vendita presuppone la perfetta conoscenza della perizia e dell’avviso di vendita, nonché l’accettazione delle relative condizioni. Si allegano: • ricevuta di versamento su c/c intestato alla procedura pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione della somma di €uro _____________________________________________________________ ovvero originale della fideiussione cauzionata di pari importo. • copia del documento d’identità • certificato camerale • __________________________ Modena, lì _____________________ Firma
Nessuna legge impone di partecipare alle aste tramite legali o agenzie immobiliari, tuttavia affidarsi a esperti del settore consente di limitare il margine di errore nella compilazione dell’offerta e nelle altre fasi della vendita. Ad esempio il nostro portale Immobiliallasta.it, garantisce un’assistenza gratuita e risponde a ogni genere di dubbio sulle vendite giudiziarie. Cosa aspetti a chiedere il nostro aiuto?
Salve vorrei partecipare ad un’asta presso il comune di Terni, sul modulo da inserire in busta chiusa c’è scritto:” offre la somma di euro……..da versare con le seguenti modalità…….” come va compilato questo campo?quali sarebbero le diverse modalità ?
Noi dovremmo richiedere un mutuo e dovremmo poter accedere alle agevolazioni prima casa ma non vi è una voce che lo chiede, posso inserire questi dati aggiuntivi al modulo prestampato?
Grazie mille in anticipo per l’aiuto
Buongiorno Annalisa, grazie per il tuo commento.
Trovi le indicazioni sulla modalità di pagamento nell’avviso di vendita. Se non sono specificate puoi mettere “bonifico o assegno circolare”.
Se nell’avviso di vendita non è richiesto di inserire se ci si avvale del mutuo e delle agevolazioni, potrai tranquillamente comunicarlo dopo l’asta in caso di aggiudicazione.
In bocca al lupo!
Il Team di Immobiliallasta.it